Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны

В современном мире иметь гражданство или проживание в одной из стран Европейского союза это не только символ статуса, но и комфорта для себя и своих близких. Человек обретает возможность проводить отпуск в уютной стране, свободно путешествовать по Европе и отправлять детей учиться в известные международные учебные заведения. Но не все государства в ЕС готовы предоставить легкий и быстрый доступ к видам на жительство или гражданству.

Фортуна, к счастью, улыбнулась россиянам, ведь есть такая страна в Европе, как Кипр - «королевство солнца, моря и пляжей», которая дает шанс получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство без излишних препятствий.

Недвижимость на Кипре: почему россияне покупают именно здесь?

В Европейском Союзе единицы государств дают возможность получить вид на жительство, приложив лишь небольшие вложения в экономику государства, а гражданство – через покупку недвижимости. Кипр - одна из них. Она также расходится по миру своей скоростью и удобством процедуры по получению паспорта гражданина страны, а значит, и всего Евросоюза через покупку недвижимости или вложения в коммерческую недвижимость. Поэтому в последние годы количество предложений о продаже недвижимости на Кипре, интересующих россиян, заметно увеличилось. Так, по данным крупнейших агентств недвижимости, если три года назад их доля составляла около 5%, то сегодня эта цифра увеличилась почти в два раза.

Главным условием приобретения недвижимости на Кипре для получения ПМЖ является наличие недвижимости на острове, стоимость которой равна или больше 300 000 € и постоянного источника дохода не менее 30 000 € в год. Таким образом, российские обеспеченные инвесторы, приобретая здесь дома и виллы, преимущественно не стремятся к постоянному проживанию, а делают это для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны.

Для получения гражданства Республики Кипр возможны два варианта. Первый - подача заявления через 7 лет проживания на острове. Второй - получение статуса гражданина Республики через несколько месяцев на основании Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. Состоятельные инвесторы могут воспользоваться именно этим вариантом, который предусматривает исключения, предусмотренные в Гражданском Реестре. Таким образом, едва ли стоит удивляться тому, что россияне всё чаще выбирают именно его.

Как получить гражданство Кипра через инвестиции

Если вы собираетесь получить гражданство Кипра, то обратите внимание: на это право есть лишь те, кто готов вложить не менее 2 000 000 евро в развитие экономики этой страны. Инвестор может вложить средства в различные сферы, например:

• жилую или коммерческую недвижимость;
• бизнес на территории Республики;
• государственные облигации;
• финансовые активы кипрских компаний.

Также возможна комбинация разных вариантов инвестиций, чтобы общая сумма вложений составляла не менее 2 000 000 €.

Строгое требование для любой схемы инвестирования - каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове, стоимостью не менее 500 000 € (за исключением случаев вложения всей необходимой суммы лишь в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.

Если все условия выполнены, а инвестор решил подать заявку на получение гражданства, Министерство внутренних дел и Министерство финансов могут запросить любые подтверждающие документы. От договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, подтверждающей наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании.

Если пакет документов успешно проверен и ответ от правительства положительный, заявитель должен прибыть на Кипр для дачи присяги. После этого ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.

Как получить паспорт Евросоюза на Кипре

Поскольку Республика Кипр является членом Европейского Союза, получение местного паспорта предполагает автоматический получение паспорта Евросоюза. Владелец этого документа получает множество неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в 157 странах мира, возможность проживания и работы на территории 28 государств-членов в Европе, возможность получения высшего и среднего образования в лучших университетах мира, право на получение социальной помощи и защиты, предусмотренные законодательством ЕС.

Важно знать! Вместе с заявителем на гражданство получает его семья: супруг(а), дети до 18 лет и/или зависимые от родителей дети от 18 до 28 лет. Родители заявителя также могут получить гражданство. Члены семьи могут как остаться жить на Кипре, так и переехать в другую страну ЕС или России.

Чтобы получить гражданство, Министерство внутренних дел и Министерство финансов Кипра могут запросить от заявителя различные документы, дополнительно подтверждающие факт инвестирования в экономику страны. Однако существует основной перечень документов, который обязательно необходимо предоставить вместе с заявкой.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки на гражданство:

1. Договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о получении титула (документа, подтверждающего право на собственность), копия перевода денег на счет компании-продавца.
2. Справка об отсутствии судимости в стране проживания (в России).
3. Документы, содержащие информацию о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект документов зависит от способа инвестирования.

Весь пакет документов отправляется на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям. Затем заявка перенаправляется в кабинет министров, где принимается окончательное решение о предоставлении или отказе в гражданстве.

Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев, что гораздо предпочтительнее, чем обычный способ получения гражданства, который может занять до семи лет. Паспорт граждан ЕС выдается на всю жизнь.

Таким образом, для тех, у кого есть достаточные финансы, получить паспорт гражданина ЕС на Кипре возможно быстро и просто, инвестируя в недвижимость и бизнес. Этот способ инвестирования является предпочтительным не только для россиян, но и для жителей других стран, так как помимо дополнительной прибыли можно наслаждаться прекрасным климатом, чистым морем и солнцем на Кипре.

Фото: freepik.com