Цены на участки и квартиры, предложения и прогнозы: о ситуации на рынке недвижимости в Якутске

За полгода стоимость земельных участков и квартир на вторичном рынке Якутске подорожала от 5 до 30 процентов.

За полгода цены на жилье повысились до 30 процентов

За полгода стоимость земельных участков и квартир на вторичном рынке Якутске подорожала от 5 до 30 процентов. В связи с рефинансированием ключевой ставки повысились ставки и на ипотеку. О ситуации на рынке недвижимости, ценах, предложениях и прогнозы корреспонденту ЯСИА рассказала юрист — эксперт в сфере недвижимости Саргылана Акимова.

Цены на участки

По словам эксперта, с весны этого года заметно выросли в цене земельные участки. Их стоимость повысилась от 10 до 30%. Сейчас небольшой участок в 6 соток в Сатале можно купить за 1,3 млн рублей, на Сергеляхском шоссе — от 2 млн рублей и выше.

Вторичное жилье

Также от 5 до 20% подорожала стоимость квартир на вторичном рынке. На данный момент однокомнатную квартиру в КПД в центре города предлагают за 4,5 миллиона рублей. В более новых домах — от 5,6 миллиона рублей.

Новостройки

Как утверждает Саргылана Акимова, на новостройки особого удорожания у застройщиков нет. Цены поднимают перекупщики по уступке.

«Сейчас выгоднее покупать жилье у застройщика, но для этого нужен полный первоначальный взнос. У многих людей нет денег на первоначальный взнос, поэтому приходится покупать у перекупщиков на 5-10% дороже, чем у застройщика. Стоимость новостройки зависит от площади. Цена квадратного метра в однокомнатной квартире начинается от 140 тысяч рублей и выше», — отметила Акимова.

Самые доступные квартиры на первичном рынке выставлены в квартале Воинская, где стоимость студии в новостройке стартует от 4,4 млн рублей. В районе ДСК студию в 24,6 кв метра можно приобрести за 5,3 млн рублей. Больше всего предложений есть по Вилюйскому тракту, где стоимость «однушки» начинается от 5,3 мл рублей.

Повлияло на рынок недвижимости и повышение ключевой ставки до 12% с 15 августа.  Сейчас банки в Якутске выдают ипотечные кредиты уже по повышенным ставкам. Вместе с тем в регионе продолжают действовать льготные ипотеки для жителей Дальнего Востока, для семей с детьми, для работников IT-отрасли.

Что касается дальнейшей ситуации на рынке недвижимости, то пока делать какие-то прогнозы, по словам эксперта, невозможно. «Осенью цены обычно не поднимаются. А по нынешней ситуации ничего заранее прогнозировать нельзя», — подытожила Саргылана Акимова.

+1 0 +1 0 +1 0 +1 0 +1 0 +1 0 +1 0 Текст: Анастасия Филиппова

Последние новости

«Жизнь, отданная искусству»: в Якутске почтили память Марфы Колесовой-Расторгуевой

Мероприятие приурочили к 75-летию заслуженной артистки России и народной артистки Якутии Марфы Колесовой-Расторгуевой В пятницу, 4 апреля, в национальной библиотеке республики, прошло теплое и душевное мероприятие,

В Якутске торжественно отметили 100-летие выдающегося государственного деятеля Гавриила Чиряева

В Якутске отмечают 100-летие со дня рождения выдающегося государственного и политического деятеля Республики Саха (Якутия), участника Великой Отечественной войны Гавриила Иосифовича Чиряева.

Система бережливости в ЯГБ №2: статус регионального образца

Эксперты высоко оценили внедрение системы бережливости в ЯГБ-2 и присвоили статус регионального уровня Сегодня, 4 апреля,

Торжественное открытие IX Спартакиады депутатов Республики Саха (Якутия)

Сегодня состоялось торжественное открытие IX Спартакиады депутатов, организованной Ассоциацией представительных органов местного самоуправления Республики Саха (Якутия).

Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Мытищах

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *