На Дальнем Востоке одобрено строительство 5 млн кв. м жилья

Объемы жилищного строительства растут на территории Дальнего Востока, выдано почти 380 разрешений на строительство (РНС) объектов общей площадью в 5 млн. кв. метров. Об этом сообщил генеральный директор ассоциации «Союз строителей Якутии», координатор Дальневосточного федерального округа (ДФО) Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Айхал ГАБЫШЕВ.

«Объемы жилищного строительства на Дальнем Востоке в последние годы растут, что радует. Это означает, что, несмотря на сложности в экономике, жилищное строительство развивается. В соответствии с данными портала наш.дом.рф по состоянию на октябрь 2023 года на территории ДФО выдано 377 разрешений на строительство 5 млн кв. м жилья, а по состоянию на октябрь 2022 года было 327 разрешений на строительство 3,97 млн кв. м жилья», — сообщил Габышев.

Он уточнил, что в Якутии по состоянию на октябрь текущего года выдано 47 разрешений на строительство 386 тыс. кв. м жилья, в то время как в прошлом году за аналогичный период было выдано 42 разрешений на строительство 361 тыс. кв. м жилья.

Дальневосточная ипотека

Всего с января по август 2023 года на территории Дальнего Востока введено в эксплуатацию 2,7 млн кв. м жилья, что на 29% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Из них 1,1 млн кв. м – в сегменте многоквартирных домов (+70% к аналогичному периоду 2022 года) и 1,6 млн кв. м – в сегменте индивидуального жилищного строительства (+11% к аналогичному периоду 2022 года).

Как отметил Габышев, такой эффект развития жилищного строительства на Дальнем Востоке достигнут благодаря мерам, принятым правительством РФ, и действующим программам льготного ипотечного кредитования. «Важно, что решением правительства России «Дальневосточная ипотека» продлена до 2030 года. По оценкам экспертов, это позволит выдать в регионе дополнительно до 170 тыс. кредитов и улучшить жилищные условия более 500 тыс. человек. Помимо роста качества жизни дальневосточников, продление программы окажет существенный положительный эффект на строительный рынок и рынок недвижимости в регионе», — считает он.

На  пленарной сессии в  ходе Восточного экономического форума президент России Владимир Путин предложил скорректировать параметры  дальневосточной  ипотеки  — поднять верхнюю планку кредита до  9  млн  рублей для тех, кто желает приобрести жилье площадью свыше 60 кв. м.

«С момента старта программы средняя стоимость квадратного метра на рынке жилья как по России, так и в ДФО существенно выросла. Связано это как с инфляционными процессами, так и макроэкономическими факторами, в том числе санкционными, логистическими. Поэтому повышение предельной суммы по программе дальневосточной ипотеки в 1,5 раза, с 6 млн до 9 млн рублей, экономически оправдано потребностью людей. Теперь они имеют возможность получить льготный кредит на приобретение жилья большей площади. <…> Мера поддержки, удовлетворяя спрос дальневосточников, приведет еще и к привлечению новых граждан в Дальний Восток на фоне роста ключевой ставки и ипотечных ставок по другим видам ипотечного кредитования», — отметил собеседник агентства.

О программе

Программа «Дальневосточная  ипотека» начала действовать в  2019 году. Первоначально кредиты предоставлялись молодым семьям и  участникам программы «Дальневосточный  гектар», с  лета  2022  года программа стала доступной для медиков и  педагогов, работающих на  Дальнем Востоке, а  с  осени она распространяется и  на  жителей новых территорий России.