Гибель объекта недвижимого имущества является основанием для его снятия с кадастрового учета
АМО «город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) обратилась с иском к М., С., С. о прекращении права собственности, снятии объекта с кадастрового учета.
АМО «город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) обратилась с иском к М., С., С. о прекращении права собственности, снятии объекта с кадастрового учета. В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ленск, ул. С., признан аварийным и включен в реестр домов, подлежащих сносу, после реконструкции многоквартирного дома он прекратил существование, в эксплуатацию введен индивидуальный жилой дом.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.
Факт гибели многоквартирного дома установлен и сомнений не вызывает. В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.
Материалами дела подтверждается, что кв. 1 по ул. С., реконструирована в индивидуальный жилой дом, при этом согласно заключению кадастрового инженера от 05 декабря 2022 года, данный дом является объектом капитального строительства – индивидуальным жилым домом. Остальные помещения многоквартирного дома прекратили существование.
На основании изложенного иск удовлетворен, установлен факт гибели многоквартирного дома, жилые помещения в нем, кроме реконструированного, сняты с кадастрового учета, право собственности на них прекращено.
Решение суда не вступило в законную силу.
Помощник судьи Корнилова А.Г.
Последние новости
![Ветеринары Якутии готовятся к борьбе с опасными заболеваниями](https://yakutsk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Ветеринары Якутии готовятся к борьбе с опасными заболеваниями
Специалисты тренируются для предотвращения распространения инфекций.
Осень и здоровье: как защитить себя от болезней
Понимание рисков и профилактических мер в осенний период.
Победы на Международном фестивале-конкурсе «Солдатский конверт-2024»
Наши достижения на военно-патриотическом музыкальном конкурсе впечатляют.
Новые правила жизни с 1 сентября
Тех, кто реже будет пользоваться услугами такси и чаще — общественным транспортом, может стать больше.